Euratlantique

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Adresse : Communes de Bordeaux et Floirac
Dates : 2011 - Concours
Maîtrise d'ouvrage : Etablissement Public Euratlantique
Maîtrise d'œuvre : 51N4E, GRAU, Martin Duplantier Architectes, Anouk Debarre Paysagiste
Mission : Urbanisme et aménagement paysager
Surface : 760 000 m²
Prix : 180 M€

Le renouveau de Bordeaux s’appelle Euratlantique.

Son ambition est nationale, ses acteurs sont plurisectoriels et son territoire se déploie sur les

deux rives de la Garone. La phase 1 porte en germe le déploiement futur elle a pour épicentre la passerelle Eiffel. L’agence, en asociation avec 51N4E a eu l’opportunité de travailler sur cette première phase.

Comment intégrer le territoire “Garonne-Eiffel” dans la dynamique de renouvellement urbain engagée de part et d’autre de la Garonne aux abords de son périmètre ?

Nous avons choisi de privilégier une mixité urbaine fine et d’offrir une programmation globale en logement de 580 000 m• (SHON) conforme aux exigences de la ville durable, conjuguant mixité sociale et fonctionnelle, intensité urbaine, confort de vie, performances environnementales.

L’ambition est de créer les conditions d’un développement économique, avec notamment l’implantation du siège d’un grand groupe.

La programmation urbaine est de 870 000 m² avec la répartition suivante :

– 150 000 m² de SHON de bureaux, + 600 000 m² de SHON de logements dont 20 000 m² de logements spécifiques;

– 50 000 m² de SHON d’activités, + 30 000 m² de SHON d’équipements publics, +20 000 m² de SHON d’hôtels;

– 20 000 m² de SHON de commerces.